الرياض_عبدالله الينبعاوي

في خطوة نوعية لتعزيز الاستثمار الوطني والابتكار العقاري، أعلن مطار الملك سلمان الدولي – إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة – عن توقيع سبع مذكرات تفاهم مع نخبة من كبار المطورين العقاريين الوطنيين، وذلك على هامش مشاركته في منتدى القطاع الخاص 2026، ضمن جهود المطار لتطوير مشاريع عقارية متعددة الاستخدامات داخل نطاقه، بما يعكس التزامه برفع مستوى الاستثمار العقاري النوعي في المملكة.

وشملت المذكرات التي وقّعها المطار، كلاً من شركات: سمو القابضة، ومحمد الحبيب للاستثمار، وكنان، وأجدان، وريتال، وأرجوان، وأسُس، حيث تأتي هذه الخطوة ضمن مشروع المطار الذي يمتد على مساحة إجمالية تبلغ لنحو 57 كيلومتراً مربعاً، والتي خُصص منها ما يقارب 12 كيلومتراً مربعاً للتطوير العقاري، بما يوفّر نطاقاً واسعاً لتنفيذ مشاريع حضرية متعددة الاستخدامات، تشمل المجتمعات السكنية، والمراكز التجارية والترفيهية، والمرافق المكتبية والضيافة، وفق أعلى معايير الجودة، مع استثمار الفرص العقارية داخل المطار لتعزيز التنمية المستدامة والبنية التحتية المتكاملة، بالشراكة مع القطاع الخاص.

وتستهدف هذه الشراكات تطوير بيئة عمرانية متكاملة داخل نطاق المطار، ترتكز على أعلى معايير الجودة والتخطيط الحضري، وتُسهم في تعزيز التكامل بين أنشطة الطيران والتطوير العقاري ونمط الحياة، بما يدعم مستهدفات رؤية السعودية 2030 في تنويع الاقتصاد وتحفيز الاستثمار النوعي.

وقال الرئيس التنفيذي المكلّف لمطار الملك سلمان الدولي، ماركو ميهيا:

“تعكس هذه الشراكات السبع رؤيتنا الطموحة لتحويل مطار الملك سلمان الدولي إلى منظومة حضرية واقتصادية متكاملة، تتجاوز المفهوم التقليدي للمطارات. نفخر بالتعاون مع نخبة من أبرز المطورين العقاريين الوطنيين، لما يمتلكونه من خبرات عميقة وسجلّ حافل في تنفيذ مشاريع نوعية تسهم في خلق قيمة اقتصادية مستدامة وتعزز مكانة المطار كمركز استثماري رائد”.

ويشمل نطاق المطار كذلك مناطق اقتصادية ولوجستية متكاملة تمتدّ على مساحة تقارب 3 ملايين متر مربع، بما يعزز تكامل التطوير العقاري مع الأنشطة الاقتصادية والخدمات الداعمة، ويسهم في ترسيخ مكانة المطار كمنصة متقدمة للاستثمار المتعدد القطاعات.

وتضم قائمة الشركاء شركات تطوير عقاري رائدة تتمتع بخبرات متنوعة ومحافظ مشاريع كبرى في مختلف مناطق المملكة، حيث تسهم خبراتهم المتنوعة في تطوير المجتمعات المخططة، وتطوير المجتمعات السكنية والمراكز التجارية والمشاريع المختلطة، إلى جانب دورهم في المشاريع السكنية والتجارية والترفيهية، وتطوير مشاريع سكنية وضيافة وتجارية متكاملة، بما يدعم تنويع المنتج العقاري داخل نطاق المطار.

من خلال هذه الشراكات، يؤكد مطار الملك سلمان الدولي التزامه بقيادة التطوير العقاري الوطني، وتعظيم الاستفادة من أصوله، وترسيخ مكانته كمركز جذب للاستثمارات النوعية ومحرك رئيسي للنمو العقاري والاقتصادي في المملكة.

يُعد مطار الملك سلمان الدولي مشروعًا وطنيًا استراتيجيًا تحوليًا يجسّد طموح المملكة في تعزيز مكانة الرياض كعاصمة عالمية ومركز رئيسي للطيران، ويقع المطار في نفس موقع مطار الملك خالد الدولي بمدينة الرياض، وسيتضمن صالات الملك خالد إضافة لثلاث صالات جديدة، بجانب الأصول السكنية والترفيهية، وستة مدارج طيران، والمرافق اللوجستية. ويمتد المطار على مساحة 57 كيلومترًا مربعًا، بطاقة إستيعابية تصل إلى 100 مليون مسافر سنويًا، مع قدرة شحن تتجاوز مليوني طن سنويًا بحلول عام 2030.